移民加拿大魁北克的人,最后都去了哪里?

移民加拿大魁北克的人,最后都去了哪里?

时间:2020-01-09 08:38 作者:admin 点击:
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加拿大房产经过上一轮疯涨,现在大温和大多地区独立屋价格超过一百万已属普遍。对于加拿大房产为什么这么贵众说纷纭。有人把原因归咎于海外投资者的疯狂买进,有人则说是全球通胀背景下的必然结果。似乎房价的上涨是一个无法解开的谜局。今天就让我们通过一组数据探寻一下加拿大房价背后的故事。

这个故事还要从加拿大第二大省份魁北克讲起。这里的人口数量仅次于安大略省,位居加拿大第二。首府城市为魁北克,人口最多的城市是蒙特利尔。在这里,法语是官方语言,但是通常人们也会讲英语。

魁北克被中国人知晓的主要原因还是这里的移民项目。无论是投资移民还是技术移民,魁北克都高度自治。魁省推出的投资移民(QIIP)项目由于直接获得身份,所以备受瞩目。该移民项目历史悠久,设立于1986年,为拥有至少160万元净资产的国际商业人士提供永久居留权,这些人要在魁省进行 80万元的免息投资(政府将在五年后返还资金)。很多中国同胞也因QIIP渐渐认识了这个银装素裹的城市。

魁北克第一大城市蒙特利尔平均气温如下,别看一月最低气温只有-14.7度。但是极端天气时气温会下降到零下30-40度。曾经历史最低气温为零下44度。

由于魁北克是加拿大乃至北美最大的法语聚集区。所以这里是一个高度自治的省份。在1980和1995年分别举行两次独立公投。1995年10月30日的公投,反对独立一派仅以50.6%的得票险胜独立派。

由于魁北克长期追求自治、实施自治的特点。导致魁北克的移民项目也由其省政府独立管理。就拿魁北克的投资移民QIIP项目来讲,联邦政府无权干涉魁省对于移民案件的审理。只要魁省愿意,可以给任何移民申请人发放证书(CSQ)。申请人拿到魁省发放的证书以后,可以随时向联邦政府提交移民申请。此时联邦政府将魁省的QIIP移民和其他移民案件分开审理。审理过程中如无重大问题都可以获批签证。由此可见魁省在移民方面的自治权非常高。

因为魁省的高度自治和移民项目的独特优势,所以备受中国移民青睐。这个项目的自2018年8月1日起,要求将改为:

1. 拥有160万加币的净资产(2018年8月1日后提高为200万加币); 2. 最近5年中有2年以上企业管理经验,承认部门经理的管理经验; 3. 投资80万加币(2018年8月1日后提高为120万加币);

由于第二条并不难达到,而第一、三条只与钱有关,所以很多人认为这个移民项目就是一个拿钱买身份的项目。

这个项目给魁北克的经济和社会发展带来了新的动力,但是也给加拿大带来了新的问题。这个项目最大的特点就是直接获得绿卡。也正是由于这个特点,导致了温哥华政府和多伦多政府的不满。埋怨魁北克投资移民推高了这两个地区的房价,这又是从何说起呢?

原来由于魁北克投资移民可以直接获得永久居民身份。同时加拿大法律规定永久居民有权生活在加拿大任何一个省份。所以很多魁北克投资移民只是把钱投在那里,但是人却生活在大温或大多地区。

数据显示,截至2016年,包括主申请人和副申请人在内共有57935人完成魁省投资移民。他们长期在加拿大居住,只不过不是魁北克,而是在大温或大多。 这些人中近28000人(48.3%)居住在卑诗省,近22000人(37.9%)居住在安大略省。 只有6050人(10.4%)居住在魁省。也就是说将近90%的移民只是把钱投在魁北克,而自己却生活在大温或大多地区。

开始一段新生活,首要任务就是购房。粗略估算一下,温哥华地区所接受的魁北克那2.8万移民,如果每人购入100万加币的房产,那么市场上将会增加280亿资金。况且他们不止购入一套房产。所以大温和大多地区把部分房价疯涨的原因归结为魁北克糟糕的QIIP项目。更有人表示“应该对政府施压,取消这个糟透了的移民项目”。